| Объекты продажи: |
Земельный участок площадью 19 гаа. |
| Месторасположение | Киевская область, с. Копылов.
Участок находится на трассе М-06. «Киев – Житомир» в 24 км от г. Киева. 230 метров фасада на трассу М-06. |
| Стоимость предложения |
USD 2000 /сотка. |
| Целевое назначение: |
На данный момент – ОСГ. |
|
Наиболее подходящее использование: |
Под логистику. |
| Организационно-правовая форма | Собственность физического лица. |
| Доля продажи | 100% |
| Наличие подъезда | Фасад на трассу, асфальт. |
| Коммуникации | Электричество, газ рядом. |
| Описание проектируемого логистического комплекса | Планируется построить приблизительно 108 000 м/кв складских помещений класса А и минимум 7 500 м/кв стеллажей для хранения продукции. |
| Характеристика месторасположения |
Данное место было специально выбрано как идеальное расположение логистического центра, где будет хранилище товаров, которые транспортируются через Окружную дорогу.
По трассе М-06 (возле которой будет расположен логистический парк) в Киев прибывает до 65% грузовиков от их общего количества.
Данное месторасположение идеально подходит для того, чтобы в будущем обслуживать нужды Киева (24 км от Окружной дороги и самый короткий подъезд к центру города, а также большинству районов).
Комплекс оптимально расположен для обслуживания транспорта, который прибывает из разных регионов Украины, Европы и России, минуя пробки в Киеве.
|
| Конкурентные преимущества | В Киеве, Киевской области и в Украине на сегодняшний день рынок складских помещений класса «А» не развит.
Учитывая тенденции на рынке логистических центров, можно утверждать, что данный проект является перспективным объектом для инвестирования. |
| Инвестиционная привлекательность | На данной трассе на расстоянии 30 км от Окружной дороги больше нет участков с похожими характеристиками площадью свыше 10 гектаров, которые подходят для строительства логистического комплекса.
На основании проведенных нами маркетинговых исследований можно утверждать, что данная ситуация не изменится еще по крайней мере три года. |
| Потенциальные арендаторы | Международные и отечественные логистические компании.
Крупные товаропроизводители, нуждающиеся в дополнительных площадях для хранения готовой продукции.
Импортеры.
Представители среднего бизнеса. |
| Доверенное лицо | Международная юридическая компания "Соломон-групп", г. Киев |
| Уполномоченный брокер | Лебедь Екатерина |
| Телефон / факс | +38 (044) 251-46-47, 251-46-50; +38 (044) 251-46-48 (факс) |
| Электронный адрес | realt1@solomon-group.com |
| Почтовый адрес | 03039, Украина, г. Киев, ул. Голосеевская, 7, корпус 1-а, левое крыло, 8-й этаж. |
Эксклюзив
старая версия BussinesMarket